摘要：
样板房装修方案怎么写1、编制根据一、国教育行政学院综合教学楼室内装修设计图纸二、建筑安装分项工程施工工艺规程（第5册）DBJ/T0一⑵六⑵00三三、建筑构造通用图集八八J八四、建筑... 样板房装修方案怎么写
1、编制根据
一、国教育行政学院综合教学楼室内装修设计图纸
二、建筑安装分项工程施工工艺规程（第5册） DBJ/T 0一⑵六⑵00三
三、建筑构造通用图集 八八J八
四、建筑构造通用图集 八八J一⑴
2、工程概况
综合教学楼A段地上部份主要为住宿，3～8层主要为客房，客房内装修做法地面满铺八厚单层尼龙地毯，墙面为白色壁纸墙面， 顶棚为白色乳胶漆，其中玄关顶棚为石膏板吊顶。
洗手间地面为三00×三00蓝色地砖，墙面为二00×三00亚光白色釉面砖，顶棚为二00条形金属吕板吊顶。
3、施工筹备
一、功课筹备：
4、主要施工法子
一、地毯铺贴
一)施工工艺流程：
基层清算→
找平层→
找规矩→地毯剪裁→
钉倒刺板挂毯条→
铺设衬垫→铺设地毯→细部处理及清算
二)施工工艺
a.基层清算：地毯铺设前基层砼表面应无油污、木屑、杂物等，并洒水潮湿，但表面不患上留有积水。
b.找平层：三0厚C一五细石混凝土垫层 ，二0厚一：二.五水泥沙浆赶实压光。请求表面要平整、光滑、洁净，表面平整偏差不大于±三.
c.找规矩：要严格依照设计图纸对于各个不同部位以及房间的具体请求进行弹线、套方、如图纸有规定以及请求时，则严格按图施工，如图纸没有请求时，应答成找中并弹线，即可铺设。
d.裁切：地毯裁切应在专门的室外大平台长进行，按房间尺寸形状用裁边机割断、下地毯料，每一段地毯的长度要比房间长度长出约二0。宽度要以裁去地毯边沿线后的尺寸计算。
e.钉倒刺板挂毡条：沿房间或者走道4周踢脚板边沿，用高强水泥钉将倒刺钉在基层上（钉朝向墙的方向），此间距约四00摆布。倒刺板应离开踢脚板面八～一0，以便于钉牢倒刺板。铺设衬垫：将衬垫采取点粘贴法刷九0三胶，粘在地面基层上，要离开倒刺板一0摆布。
.铺设地毯 ○ 一、缝合地毯；将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处缝合。缝合终了，用塑料胶纸贴于缝合处，维护接缝处不被划破或者勾起，然后将地毯铺平，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。 ○ 二、拉伸与固定地毯：先将地毯的1条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚板下，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从1边1步推向另外一边。如以便未能拉平，应重复拉伸，直至拉平为止，然后将地毯固定在另外一条倒刺板上，掩好毛边。长出的地毯，用裁割割掉，1个方向拉伸终了，在进行另外一个方向的拉伸，直至4个边都固定在倒刺板上。 ○ 三.铺设辊压：将铺好的地毯，用辊子从1边顺延至另外一边辊压，辊压赶出气泡，使其表面平整。
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样板房和普通家居装修有什么不同呢?样板间在表现上要注意什么呢?
区别：一般情况下，样板房作为销售展示，在装修设计、材料使用上都是极花心思的，而且已经装修好了，收楼便可入住，所以也得到不少买家的青睐。不过，样板间与家庭装修毕竟有不同：1、样板间主要是以展示为主，家装主要是以居家为主，开发商的房子结构不合理，样板间结构改变就很多，所以一般客户看到样板间改造结构都不错，现在很多客户去看样板间都觉得喜欢这种风格，但是并不适合居家，这就是两者之间的区别。
样板间设计和普通的家装设计，重要的就是所面对的业主不一样，样板间设计面对的业主就是开发商，而家装设计是面对实实在在要居住的人，这一点就有比较大的区别。因为样板间做好了以后有可能要拆，但是也有可能要卖，样板间所面对的业主也不一样。家装这一块，因为牵涉到业主花了钱就要进去住，他对功能，对审美的一些需求，在这其中就会干扰设计师的设计，甚至是这方案已经定了的，就有可能改，如果出现这种情况就会导致贯穿设计师的意图和力度不够，也就直接影响美观度。因此，样板间着重的是它的观赏爱和艺术爱，而普通居家的家装更注重它的实用爱。
样板间注意：
可能存在的弊处
在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。
买样板房的措施
尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，最好能分白天及晚上到现场查看，还有尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次爱整改并要求保修。即使不能满足整改要求，也能作业谈判压价的筹码。了解样板房全部情况后，根据不足点与开发商进行购买谈判，要求尽可能多的优惠，最好能拿到当初装修时的各项费用表，分项谈判分项压价。
事实上，买样板间有利有弊，好处在于，作为买家省去设计与装修这一步，而不利之处则是，其设计装修也许并不适合日常家居生活。因此 是否购买样板间，这就在于买家自己的取舍了。
样板间装修特点有哪些
由于现在房子的价格的攀升，小户型家装样板间受到了绝大多数人的亲睐，特别是80平米装修样板间。由于空间的限制，80平米装修样板间一般以下有三个特点：色调较浅、家具布置巧妙、成本低廉。
1、色调较浅
在80平米家装样板间里，若使用过深的装修颜色就会让本来就小的房间显得更窄小且荫暗，所以当房间的拥有者在选择小户型的主色调时，应该着重考虑浅色调来当做家具及床罩、沙发、窗帘等家具的基调。这样的颜色搭配让小户型的空间扩散，所以空间会看起来更大，使居室能给人以宽阔光亮的感觉。
2、家具布置巧妙
众所周知，家具是房屋布置的基本要素，如何在有限的空间内使爱屋各功能在拥有和谐的内在联系的同时不产生小房屋会有的空间拥挤感，这在极其大的程度上上取决于家具的样式。若选择在本来就窄小的小户型家装样板间里放置过于高大的家具会使房间显得更小，并且房间内的摆设也得注意，不能摆放的太多，不然就会让房间充满压抑感。那些可随意组合并且易于收纳的家具，比较适合80平米装修样板间。由于人人都希望有自己的独立空间，若要隔绝开本来就小的不同的空间，建议购买挡板，将不同的空间用挡板隔离开，在这里要注意最好不要购买整体挡板，这样使得整个房间较为压抑。或者适当的使用镜子，这可以扩大空间的视觉感，显得房间较为明亮，但要注意不要让精子两两相对，会让人感到十分不舒适。
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3、成本低廉
由于现在快节奏的生活方式，大多数人对于房屋的要求是：在买得起的同时，还得住得起。这其中包含了对各种各样费用的忧愁，比如说前期购房费用，类似于购房款、需要交的税和各种维修基金等，以及后期居住的运行费用，如物业费等。这些费用主要都是依据房屋的实际面积来计算，因此，选择成本低廉、空间较小的80平米装修样板间会使这些费用大大降低，十分经济实惠。
????80平米装修样板间大多具有简洁大方，并且经济实惠的特点。既要在有限的空间内设计出合理的收纳，又要顾及整体房屋风格的协调。所以，这类户型的装修要充分利用小房间的任何空间，进行各种方向的延展，让布局合理，小家变大。
什么是样板房，如何理解？
外行的人或许理解，但是要买房的您就必须要了解了清楚了。样板房可以说是一个楼盘的形象代言人、是一个商品房的包装、一个参照实例。是像是一个样品。参观样板房就如同是看时装秀。样板房也有潮流趋势。小区环境、朝向、复式等。都是迎合消费者的。好的样板房表现出来的是令人惊喜，产生美好的生活概念。样板房是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房子，是装修公司只收取材料的成本费用的房子。但是它也不是千遍一律的，为了配合消费者，地产公司也要创新，要用美好来吸引客户。不同的公司也有不一样的设计效果。
样板房装修主要步骤有哪些
一、处理墙面基层
不同基层处理方法稍异，但是总的要求就是刷漆前，基层需要平整干净。对于毛坯房墙面，需要进行找平清洁；对于刷漆墙面，需要铲除旧的漆，使用5年以上的还需铲除腻子；而对于原先贴了壁纸的墙面，撕掉壁纸再进行处理。
二、涂刷界面剂
不同墙面基层的基本清洁处理做完后，接下来就可以选择刷界面剂。界面剂能够增强对基层的粘结力，避免抹灰层空鼓、起壳的现象。在刷界面剂时，一定都要刷到刷匀。
三、防水处理
如果是厨卫等有防水需求的墙面，就必须用到防水涂料。过去的防水材料只需要简单的涂刷就可以，现在新型的防水涂料多是双组份，甚至是三组份的。因此施工前需要了解如何调配，调配的比例是多少等知识。如果不按比例调配，调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果。
四、防裂处理
墙面如果有裂缝，那么在刷漆前就需要对裂缝进行一定的处理。一般情况下，需要在墙体有裂纹的地方、轻体墙和承重墙接合处、石膏板接缝处等部位贴上贴上牛皮纸、的确良布、网格纤维布、绷带等材料。
五、批刮腻子
墙面在做好基本的清洁、刷界面剂、找平、防裂处理后，接下来就是刷腻子处理了。常见的腻子粉需要现场调配，调配的时候按照产品说明严格控制腻子粉和水的配比。同时尽量将之搅拌均匀，然后静置10～20分钟再次搅拌均匀即可使用。
腻子批刮时用刮板或抹刀按常规批刮，在刮的时候尽量用力均匀让其充分和墙面粘结，一步到位不要反复批刮。批刮腻子的厚度一般在0.8～1.5mm间，刮涂次数不可过多，新房一般批二遍就可以了，二手房的话批三遍比较好。每次涂刷后，由于腻子强度高，应在腻子处于半干状态下，用手轻压不变形时用刮板收光找平。
六、砂纸打磨
待腻子干后，用砂纸进行打磨，打磨
一定要从四周向中心来太阳作，打磨边角时更是要格外小心，能直尽量直。注意打磨砂纸不要漏磨或将腻子磨穿，刮板印经砂纸打磨后，将浮尘清理干净，就可以直接刷面漆了。
七、刷底漆
现在墙面一般都需要刷底漆，底漆的作用是封闭基层、增加附着力以及提升丰满度等。底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。
八、涂刷面漆
待底漆干透后，需再用砂纸打磨一遍。之后就是涂刷面漆。面漆调配时不要加过量的水，否则会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度等。面漆一般刷两遍。
